Многим студентам, которые хотят женится, завести детей, необходимо собственное жилье. Проживать вместе с женой и детьми в студенческом общежитии не получится, а снимать недвижимость слишком дорого, поэтому необходимо подумать о своей квартире.
Очень редко, когда у студентов находятся деньги на покупку квартиру за наличные деньги. Поэтому лучшим вариантов остается ипотека. В этой статье мы расскажем условия, как взять ипотеку студенту.
Содержание
Когда студенту нужно брать ипотеку
Плюсы и минусы ипотеки для студента
Как взять ипотеку студенту в 2023 году - все условия
Как студенту взять кредит
Какую квартиру лучше купить студенту
Как купить квартиру студенту без ипотеки
Как повысить уникальность текста
ИТОГ
Когда студенту нужно брать ипотеку
Студенту взять ипотеку может быть очень тяжело взять ипотеку из-за отсутствия официальной работы и своего возраста. Поэтому думать о серьезном займе у банке следует только во взрослой жизни, либо при возникших обстоятельствах:
- Студентка забеременела или девушка студента забеременела, и им срочно нужно искать свое жилье
- У студента появился капитал для первоначального взноса по ипотеке
- У студента появилась официальная работа, и он уже заработал рабочий стаж
Все эти три факта позволяют студенту подумать об ипотеке. Однако в этом возрасте еще нет точности в том, где студент будет жить. Может быть, через год он захочет переехать в другую страну или в другой город.
Нет уверенности в своей профессии. Сможет ли студент работать на одной и той же работе 20 лет? Не уволят ли его раньше, или не захочет ли он сам сменить профессию?
Ипотека обычно берется на 20-30 лет, поэтому на этот период времени молодой человек должен будет думать об огромном грузе – ипотеке.
Поэтому взять ипотеку студенту нужно только в исключительных случаях. Только если он уже окончательно распланировал свою жизнь на ближайшие 30 лет.
Плюсы и минусы ипотеки для студента
Взять ипотеку студенту, с одной стороны, будет полезно, а с другой – ипотека может испортить жизнь. Давайте посмотрим все плюсы и минусы ипотеки.
Плюсы ипотеки для студента:
- Спокойствие, удобство, надежность и безопасность в своей квартире не сравнятся с проживанием в студенческом общежитии или арендованной квартире
- Можно выплатить ипотеку к 30-50 годам и больше не переживать из-за кредита
- Получится сделать свой ремонт в квартире по своему дизайну
- Не придется переживать из-за недвижимости, если появится семья и ребенок
- Можно гордиться собой и поднять себе самооценку, чувствовать себя сильным и независимым
- Родители будут гордиться и рассказывать всем знакомым и родственникам
- Можно быстрее понравиться девушке
Итак, это все плюсы ипотеки для студента. Теперь перечислим все минусы
- Кредит будет постоянно о себе напоминать
- Придется отдавать каждый месяц значительную сумму
- Квартира находится в залоге у банка в течение всего времени, пока ипотека не будет погашена
- Придется работать постоянно и искать деньги для быстрого погашения кредита
- Сложно поменять работу
- Возможно, придется просить деньги в долг у родителей и друзей
- Сложно построить семью, т.к. много денег будет уходить на погашение ипотеки
Как вы видите, плюсов и минусов у ипотеки для студента достаточно. И это мы еще не посчитали самый важный аспект: совмещать учебу и работу ради оплаты ипотеки. Поэтому перед тем, как взять ипотеку студенту в 2023 году, необходимо подумать и учитывать все внешние и внутренние факторы.
Как взять ипотеку студенту в 2023 году - все условия
Итак, давайте посмотрим, какие условия необходимо знать перед тем, как взять ипотеку студенту.
- Студенту должно быть больше 21 года. Это обязательный пункт
- У студента уже должен быть стаж работы от полугода, а лучше от 1 года. Причем работа должна быть официальной
- Нужно накопить первоначальный взнос, минимум, 20% от общей суммы
- Понадобятся справки о доходе. Он должен быть достаточно высоким, чтобы покрыть расходы на ежемесячный платеж по ипотеке
- У студента должна быть собственность: машина, квартира, дом или что-либо другое, что банк может использовать в качестве залога
- У студента обязательно должны быть поручители, например, родители или родственники, у которых хорошая кредитная история
- Сама кредитная история студента должна быть такой же чистой. При этом она должна просто быть, поэтому советуем заранее взять в кредит телефон и не пытаться выплатить всю сумму разом
- Льготы и сниженную процентную ставку студент может получить только по программе «Молодая семья». Также может использовать материнский капитал, если он есть
Таким образом, существует масса условий для того, чтобы студент взял ипотеку сам. Поэтому нужно собирать все документы заранее. Ответ банка придется ждать от 5 дней и более.
Если придет отказ от всех банков, то не стоит сразу же пытаться еще раз получить согласие. Подождите еще пару месяцев и попробуйте снова. Только так студент сможет взять ипотеку самостоятельно.
Как студенту взять кредит
Чтобы взять кредит студенту, необходимо собрать также документы о своих официальных доходах, о работе и о собственности. При этом также понадобятся поручители.
Проще всего студенту взять кредит на учебе. В Сбербанке даже действует специальная государственная программа, которая поможет быстро взять кредит на весь период учебы.
К сожалению, на другие цели студентам не часто выдают кредит. Поэтому если есть возможность, то попросите своих родителей взять кредит, и выплачивайте его вместо них. Тогда не возникнет никаких проблем с приобретением недвижимости и других больших покупок.
Какую квартиру лучше купить студенту
Если студент хочет взять ипотеку, то лучше всего заранее подумать о выборе квартиры.
Пока у вас нет детей, либо ребенок только подрастает, стоит подумать о приобретении студии и однокомнатной квартиры. Несмотря на то что цена за квадратный метр у них выше по сравнению с двух- или трехкомнатной квартирой, они являются более доступными.
Чтобы не переплачивать проценты, стоит внести первоначальный взнос за небольшую квартиру и быстрее выплатить кредит. Через несколько лет ликвидность квартиры может возрасти вместе с спросом на недвижимость, как, например, было в 2020 году.
Поэтому не стоит сразу смотреть на большие квартиры. В будущем вы сможете накопить и приобрести трехкомнатную квартиру самостоятельно, продав студию.
Таким образом, подумайте, как не взять ипотеку студенту, а обойти без кредита при покупке недвижимости.
Как купить квартиру студенту без ипотеки
Купить квартиру студенту без ипотеки можно. Для этого нужно несколько лет пытаться зарабатывать достаточно много денег, инвестировать часть доходов в акции и большую часть откладывать в банковский вклад. Например, вы можете посмотреть нашу статью: «Как студенту заработать на жизнь, машину, квартиру».
Как повысить уникальность текста
Наш сервис поможет студенту совмещать работу и учебу. Если у вас осталось мало времени до сдачи курсовой работы, то мы рекомендуем заказать повышение уникальности. Это поможет вам набрать 80-90% оригинальности всего за 1 минуту. Текст при этом никак не изменится, а вы сможете сразу проверить результат через Антиплагиат ВУЗ.
Проверка текста в Антиплагиат ВУЗ покажет точный процент оригинальности, а также полный отчет и справку о пройденной проверке. Так вы сможете не переживать из-за сдачи курсовой, дипломной работы или реферата.
Сервис абсолютно автоматический, и вы в любое время суток сможете им воспользоваться.
ИТОГ
Итак, давайте подведем итоги. Как взять ипотеку студенту в 2023 году? В первую очередь нужно определить, есть ли вам больше 21 года, есть ли у вас первоначальный взнос более 20% от основной суммы, работаете ли вы официально больше 6 месяцев, есть ли у вас чистая кредитная история, есть ли у вас поручители и залог. Только после этого можно определяться с суммой квартиры и собирать документы для кредита.
